ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ

  • 千葉県船橋市新高根二丁目

  • 新京成線 / 高根公団駅 徒歩15分

  • 2009年築 / 9階建 / 150戸 / RC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より19.7%割安

販価
2,490万円
32.6万円/㎡
相場
3,100万円
40.6万円/㎡
1,872
2,691
3,509
4,328
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,691万円〜3,509万円
35.3万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年9月15日
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
2,490万円（32.6万円/㎡）/ 7階 / 76.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は33.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/152,490万円32.6万円7階 76.29㎡ 2LDK南東
2025/07/232,580万円33.8万円7階 76.29㎡ 2LDK南東
2025/01/232,780万円31.9万円2階 87.15㎡ 4LDK南東
2024/08/062,480万円32.5万円4階 76.36㎡ 3LDK南
2024/08/062,880万円33.0万円2階 87.15㎡ 4LDK南東
2024/06/102,590万円33.9万円3階 76.36㎡ 3LDK南
2024/05/082,700万円36.7万円7階 73.51㎡ 3LDK南西
2024/05/062,390万円30.7万円1階 77.78㎡ 3LDK南東
2024/05/012,390万円29.4万円1階 81.3㎡ 3LDK南東
2024/04/172,500万円30.8万円1階 81.3㎡ 3LDK南東
2024/04/012,980万円34.2万円2階 87.15㎡ 4LDK南東
2024/03/163,180万円36.5万円2階 87.15㎡ 4LDK南東
2024/02/242,680万円35.1万円3階 76.36㎡ 3LDK南
2024/02/153,299万円37.9万円2階 87.15㎡ 4LDK南東
2024/01/272,780万円36.4万円3階 76.36㎡ 3LDK南
2023/10/123,180万円30.8万円1階 103.14㎡ 4LDK南東
2023/09/283,280万円31.8万円1階 103.14㎡ 4LDK南東
2023/09/173,299万円37.9万円6階 87.15㎡ 3LDK南東
2023/07/082,799万円32.1万円2階 87.15㎡ 4LDK+ウオークインクローゼット南東
2023/06/272,799万円32.1万円2階 87.15㎡ 4LDK南
2023/06/032,899万円33.3万円2階 87.15㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
船橋市新高根二丁目
高根公団駅15分 2,490万円32.6万円76.29㎡2LDK7階 / 9階建 南東2009年150戸RC
2023/12/26アデニウムザ・ガーデンテラス
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 3,290万円40.4万円81.37㎡3LDK3階 / 10階建 東2011年183戸RC
2025/09/15エステ・シティ船橋五番館
船橋市藤原六丁目
船橋法典駅23分 2,400万円28.2万円85.17㎡3LDK2階 / 15階建 南2005年134戸RC
2025/05/25ティアラマークス船橋行田公園
船橋市行田三丁目
船橋法典駅15分 2,780万円39.4万円70.55㎡3LDK1階 / 10階建 東2006年167戸RC
2024/05/11パルテール船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅10分 2,980万円39.1万円76.14㎡3LDK2階 / 10階建 南2009年140戸RC
2023/11/30デュオヒルズ船橋
船橋市海神町三丁目
船橋駅17分 3,200万円39.1万円81.82㎡2LDK1階 / 14階建 南西2009年185戸RC
2025/09/10ヒルズステージ船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅20分 2,680万円38.9万円68.96㎡3LDK4階 / 7階建 南2009年107戸RC
2025/07/30レクセルガーデン高根台壱番館
船橋市高根台六丁目
高根公団駅5分 3,099万円38.0万円81.6㎡3LDK1階 / 8階建 南西2005年116戸RC
2025/07/21インプレスト東船橋
船橋市中野木一丁目
東船橋駅14分 2,880万円40.0万円72㎡3LDK7階 / 9階建 東2008年139戸RC
2025/04/26パークホームズ津田沼前原の丘
船橋市前原西六丁目
前原駅5分 3,080万円39.3万円78.45㎡3LDK1階 / 10階建 -2008年115戸RC
2025/08/06デュオヒルズ津田沼前原
船橋市前原東五丁目
前原駅9分 2,490万円30.4万円81.82㎡3LDK10階 / 13階建 南東2009年107戸RC
2024/04/25デュオヒルズ北習志野壱番館
船橋市薬円台四丁目
北習志野駅12分 2,680万円40.5万円66.12㎡3LDK1階 / 7階建 西2011年125戸RC
2024/02/15デュオヒルズ北習志野弐番館
船橋市薬円台四丁目
習志野駅9分 2,880万円40.4万円71.37㎡3LDK5階 / 7階建 西2012年124戸RC
2025/08/18ルイシャトレ船橋習志野台
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅13分 2,900万円34.0万円85.28㎡4LDK2階 / 12階建 南西2006年170戸RC
2024/06/22ゼファーグリーンアイルグランデフォート
船橋市三山一丁目
津田沼駅20分 2,180万円27.6万円79.05㎡3LDK6階 / 8階建 西2005年145戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積66.29㎡〜86.29㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
所在地千葉県船橋市新高根二丁目
交通新京成線高根公団駅徒歩15分
築年月2009年
階数9階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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